中國城市大洗牌

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當下的中國區域版圖，正在面臨數十年未有之鉅變。北京上海兩個超級城市開始做減量發展、雄安新區橫空出世、海南自貿港水落石出、粵港澳大灣區翻開“一國兩制”的新篇章…… 過去二十年樓市狂飆突進，地方政府與房企聯袂出演，造就了一批批暴富的食利階層。如今的房地產被踩了剎車，正式告別黃金時代，進入極為分化的新時期。 在大都市圈時代下，人口變遷、資本流動的規律宣告了中小城市的大敗局。面對國內外形勢的風雲突變，一二線城市轉型升級的使命感尤為突出。國家意志與市場力量相互交織，深刻重塑著今天的中國。 城與國，可謂輔車相依。過去四十年來，中國上下一心，篳路藍縷，開闢了一個又一個經濟奇蹟，也締造了一個又一個光榮之城。 如今，在這個充滿不確定性的時代裡，我們更加有必要審視中國的微觀鏡像，重新梳理和推演區域經濟的演變路徑。或許只有這樣，才能更好的“以啟山林”，直面挑戰。 本書採用嚴格的理論與數據分析，為我們揭示了城市大洗牌的內在邏輯，堪稱未來三十年國人的生存指南。

第一章　鉅變中的中國區域經濟格局
超級城市篇：北京對標華盛頓，上海對標東京，廣深對標大舊金山
二線城市篇：天花板終於被挪開，中央正在給大城市鬆綁
中小城市篇：警惕地方財政危機
政績考核篇：GDP“注水”催生數據統計新革命
南北差距篇：比起東富西窮，南強北弱更令人著急？
樓市分化篇：小城市全面日本化，大城市全面香港化
搶人大戰篇：30 多個城市拿命搶人
第二章　京津冀版圖重塑
北京離上海越來越遠，離中央越來越近
財政過緊日子，全國支援帝都的時代來了？
天津瘋狂“搶人”，是對上輪經濟週期的大清算
一張白紙的雄安，憑什麼叫“千年大計”？
環雄安樓市冉冉升起，這是下一個人生賭場？
燕郊，正在成為夢寐以求的“北京”
第三章　華南，殺出一條血路來
廣深港高鐵開通，抹平大灣區的邊界
造價1100 億元的港珠澳大橋，為何值得用一百年收回成本？
粵港澳大灣區橫空出世，劍指全球科創中心
華為又跑了，深圳遭遇中年煩惱
大國博弈炸出中國最牛街道辦
汕頭最盛產首富，也最為失落
全中國第一個自貿港，海南憑什麼？
第四章　長三角的對手，絕不是珠三角
全球首個進口博覽會，為什麼不在廣州而在上海？
杭州被G20 選中的秘密: 不按套路出了三張牌
“佛系”杭州，全靠賣地支撐？
蘇州外資大撤退，這是被拋棄的前奏？
畝產論英雄，一場自下而上的改革
浙江政務改造實驗，關係到中國現代化速度
為什麼江蘇三十年來總是當不了第一？
杭州大灣區，決戰金融科技時代
第五章　中西部的光榮之城
長沙，永恆的省會房價窪地
千年古都西安，陷入了一場生死賽跑
貴陽盛產“超級大盤”，為什麼能躲過“鬼城”陷阱？
中部崛起誰才是龍頭？鄭州出局，合肥落敗，武漢不可動搖
第六章　生娃，就是為國辦大事
中國的房價開始“吃”小孩了
房價終結婚姻，人口滑坡之後再迎家庭崩解？
藏在1000 個數據背後的真相：珠三角超越長三角已無懸念
殺入“500 萬俱樂部”，越來越難
第七章　安得廣廈千萬間
“搶房潮”的背後，藏著扭曲的房地產調控
二線城市鬧“房荒”，這不是天災而是人禍
前方預警，你將買到有史以來質量最差的房子
租客的末日時代，昨天買不起房，今天租不起房
中國式棚改，扭轉三、四線房價的洪荒之力
一份超級文件出世，變相捅破“限購”