土地制度與中國發展

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想象一下，有這樣一架引擎，它運轉了四十多年，推動中國經濟以前所未有的速度騰飛，創造了世界矚目的奇蹟。這架引擎的核心，正是本書深入剖析的“土地制度”——一個常常被忽視，卻又如此根本性地塑造了中國發展軌跡的宏大命題。 這本書不僅僅是理論的堆砌，它是一場親歷者視角的深度探險。作者以獨特的“抵近真實世界”方式，親身參與國家與地方的土地制度改革試驗，猶如一位福爾摩斯，層層剝開土地制度的複雜面紗，揭示其運行的奧秘、潛在的問題，以及它如何深刻地作用於經濟發展的每一個脈搏。如果你曾好奇中國經濟快速增長的深層邏輯，這本書將為你打開一扇窗，讓你理解那些看似神秘的“發展奇蹟”背後，土地制度所扮演的“發動機”角色。 然而，奇蹟的時代正在告別。當“以地謀發展”的舊模式漸行漸遠，經濟增長的引擎需要升級換代。未來，推動中國前行的將是生產力的躍升和源源不斷的創新活力。這時，土地制度改革的重要性被提升到一個前所未有的高度——它將決定我們能否抓住下一個發展機遇期，讓國力再攀高峰。這本書不僅指出了問題，更提供了一整套“改革的思路、解決方案和實施機制”，它是一份未來發展的行動綱領，一份為中國經濟轉型升級開出的“藥方”。 更令人振奮的是，增訂本不再侷限於過去的輝煌，它將目光投向了當下與未來。新增的章節，將你帶入“城鄉中國”的土地問題核心，審視土地如何在鄉土與城市之間，推動著中國從一個熟人社會向多元化現代社會演變。作者犀利地指出，要完成從“城鄉中國”到“城市中國”的現代化轉型，關鍵在於解決好土地問題。這包括重新定義城鄉土地功能、構建城鄉互動的土地配置制度、重塑適應農業轉型的農地權利與經營體系，以及深度探索鄉村振興戰略下的宅基地改革。這些不僅僅是政策建議，更是一幅描繪中國未來藍圖的路線圖。 此外，增訂本還毫不迴避地直面了“以地謀發展”模式的衰竭。它深入拆解了這種模式的特徵、典型的表現形式，並毫不留情地分析了其走到盡頭的原因。如果你想理解中國經濟發展模式的演變，並洞察其未來的走向，這本書將為你提供最深刻、最細緻的洞察。 這不是一本枯燥的學術著作，而是一場關於中國發展核心邏輯的深度對話。它將激發你對國家發展脈絡的思考，讓你重新審視腳下的這片土地，以及它所承載的過去、現在與未來。拿起這本書，你將不僅僅是一名讀者，更將成為一名深度思考者，與作者一同，探尋中國發展的關鍵密碼。

第一部分 總論
第一章 產權、行為與經濟績效
第二章 認識土地產權的角度
第三章 城鄉中國的土地問題
第四章 中國土地制度變革的基本邏輯
第二部分 農村土地制度經驗研究
第五章 農地制度的合約結構與產權殘缺
第六章 中國農村土地集體所有制結構與變遷
第七章 中國農地制度的特徵與問題
第八章 農村土地承包經營權流轉與市場發展
第九章 中國農村土地權屬及其經營方式的變化
第三部分 農村土地轉用的制度分析
第十章 中國土地管理制度的歷史演進
第十一章 中國的二元土地權利制度與土地市場殘缺
第十二章 中國徵地制度的歷史演變、特徵與問題
第四部分 “以地謀發展” 模式
第十三章 土地制度改革與經濟結構轉型
第十四章 土地資本化與土地財政
第十五章 土地制度與中國發展模式
第十六章 “以地謀發展"模式的衰竭
第十七章 告別“以地謀發展"
第五部分 深化土地制度改革
第十八章 土地制度改革與國民經濟成長
第十九章 中國土地制度改革的上半程及下一程
第二十章 中國土地制度改革的思路與推進路徑